CBRE 在其“2021 年第一季度美国工业和物流数据”中解释道，美国工业市场“没有放缓的迹象，租金要价和在建开发活动创下历史新高，空置率低，连续 44 个季度净吸收量为正”（CBRE 将其视为需求的代表）。
CBRE 表示，为了适应电子商务销售额的大幅增长，货主以历史性强劲的速度租赁空间，第一季度共吸收了 9930 万平方英尺（MSF）的货运空间，创历史第三高，其中 2020 年第四季度最高，为 1.16 亿平方英尺，2016 年第三季度位居第二，为 1.048 亿平方英尺。
CBRE 重点介绍的其他关键数据包括：-
在需求强劲的情况下，第一季度建筑竣工量（较第四季度）下降 32.4% 至 5820 万平 巴林电子邮件列表 方英尺，为 2019 年第二季度以来的最低水平，在建建筑量达到创纪录的 3.76 亿平方英尺（CBRE 指出，天气延误、建筑成本上升和原材料稀缺推迟了第一季度的竣工，第一季度是过去八年中七个季度竣工速度最慢的季度）；
-在基本面积极和竣工量下降的推动下，整体可用率上升 30 个基点至 7.0%，为 2019 年第一季度以来的最低水平；-
第一季度租金上涨至每平方英尺 8.44 美元，比第四季度高出 2.2%，同比增长 7.1%
世邦魏理仕全球工业与物流研究主管高级总监 James Breeze 在接受采访时表示，2020 年第四季度和 2021 年第一季度是有史以来表现最强劲的六个月之一，世邦魏理仕在疫情期间继续看到强劲的基本面，经济持续改善，并在很大程度上受到电子商务活动活跃的推动。
“电子商务在过去十年中无疑是需求驱动因素，但随着 2020 年活动的大幅增加，许多公司在疫情初期就退出了市场，以确保能够满足消费者需求，并且仍在继续这样做。许多公司正在进入市场……许多公司希望在美国增加更多安全库存，以避免中断。这是我们看到的预租和在建项目活动量创纪录的另一个驱动因素。”
Breeze 举例指出，目前在建的 376 套 MSF 中，有 47% 已经退出市场，他说这是一个巨大的数字。此外，他还表示，空置率继续下降，第一季度空置率降至 4.4%。