再比如二手房买卖群体中,随着政策的落地,不仅出现买家拖延缴纳契税的情况,卖家希望分节约出来的税费。
所以,每一个政策对市场释放的都是一次信心的博弈。
而这些政策最终的目的是维持当前一线城市的成交热度。
最明显的,三大一线城市中,9月以来都迎来成交的 巴基斯坦赌博数据 历史小高峰。
根据网上房产数据显示,10月上海二手房网签量24376套(房地网口径,包含住宅、商业、写字楼、车位等),日均成交786套,环比上升约50%;
根据北京网签数据显示,北京10月二手住宅共网签17367套,创近18个月新高;
根据深圳房地产信息平台数据显示,深圳10月二手房网签6118套,创近43个月的新高。
在这样的成交热度下,若无持续的政策支撑,11月的市场在买卖博弈后,成交量大概率会回调一部分。
所以也可以看到,每个城市从松绑,到增值税年限调整,再到取消“豪宅税”认定标准,都跟随成交量的变化出台。
但相比降“豪宅税”,更值得关注的是广州方面的托底力度。
作为楼市的典型,打响了一线城市购房落户的第一枪。