获得地役权对已达成协议的当事方既要承担义务又要承担权利。接受地役权的一方必须遵守以下义务:
尊重相邻财产所有者的权益。
确保安全并保持安装地役权的财产的适当条件。
在地役权协议规定的领土内保持清洁和秩序。
如果合同规定,则及时且全额支付可能的付款。
对于接收者而言,地役权提供了以下权利:
根据合同条款使用安装地役权的属性。
将物业置于地役权协议规定的范围内。
对财产进行必要的工作和修改,但前提是这不会损害相邻财产所有人的权利。
利用已建立的地役权所能提供的所有好处。
但是,必须记住,接受地役权时的权利和义务是根据当事 新加坡电话数据 方之间的协议确定的,并且可能会因具体情况和合同条款而异。
订立服务合同时当事方的义务
签订服务合同时,当事各方有义务考虑其权利和义务,以确保正确使用土地并保证使用地役权的既定条件。
以下是双方签订服务合同时的主要职责:
土地所有者: 土地所有者必须授予使用其部分土地的权利,这将有助于进行地役权。它还应提供对站点这一部分的访问权限,并保护其免受任何可能干扰地役权的正确使用的障碍。
服务受益人: 地役权受益人必须仅根据合同规定的条件,将所提供的土地部分用于特定目的。他还有义务不侵犯网站所有者的权益,并防止损害其财产。
当事人的义务还可能包括需要确定使用地役权的附加条件和限制,例如地役权的特定有效期,将场地保持在适当状态的要求以及付款义务。用于地役权及其支持。
当事人的所有这些义务都是强制性的,必须在地役权协议中明确说明。这将使当事方避免在使用地役权方面的冲突和争议,并确保适当尊重当事方的权益。