据调查,第三季度住宅新屋开盘量增长60%以上。据调查,第三季度住宅新屋开盘量增长60%以上。
尽管整体利率有所上升,但住房需求并未下降。2022 年第三季度,共推出 1,04,820 套住房,与 2015 年每季度平均 1,00,000 套住房的水平相当。
随着节日季的临近,房地产市场已经复苏,买家热情高涨。据房地产公司报告,本财年第三季度(Q3)与去年第三季度相比同比增长 61%。与第二季度相比增长了 3%。
2022 年第三季度,共推出 104,820 台,与 2015 年每季度 100,000 台的平均水平持平。根据研究,2022 年第三季度大部分新增供应集中在 1-3 千万卢比的价格区间,占 32%,紧随其后的是 45-75 十万卢比的价格区间(31%)。
2022 年 7 月至 9 月,住宅销量同比增长 49% 至 83,220 套,而去年同期售出 55,910 套。
孟买和浦那仍然位居榜首。2022 年第三季度,这两个城市占总销售额的 53%。售价在 450 万卢比至 750 万卢比之间的房产占所有销售额的 27%。
“数据模式和洞察表明,房地产业务正在从疫情和相关中断中复苏。”“随着圣诞季刚刚开始,我们看到消费者对房地产投资的态度稳步上升,”知名房地产网站的集团首席财务官表示。
他表示,第三季度住房需 伯利兹 WhatsApp 数据 求有明显改善,这将为第四季度定下基调。
尽管整体利率略有上升,但住房需求并未下降。“分析表明,2019 年第三季度住宅需求已达到疫情前的水平,”专家表示。
房地产行业缺乏可立即入住的库存。售出的公寓中约有 19% 为可立即入住 (RTMI),其余 81% 为在建或新推出的公寓。根据调查,58% 的潜在购房者寻求 RTMI 住宅。
根据报告,2022 年第三季度,八大城市——艾哈迈达巴德、德里国家首都辖区(德里、古尔冈、诺伊达、大诺伊达、加济阿巴德和法里达巴德)、金奈、班加罗尔、海得拉巴、加尔各答、孟买大都会区(俗称 MMR(博伊萨尔、东比夫利、孟买、马扎冈、潘韦尔、塔纳西部))和浦那——的房价同比上涨了 6%。
通胀压力、投入成本上涨以及即住型住宅的溢价均持续推高主要城市的房价。
根据研究,库存积压已大幅减少,从 2021 年第三季度的 44 个月降至 2022 年第三季度的 32 个月。这是由于该行业在从疫情损害中反弹后继续保持销售势头。2022 年第三季度(24 个月),加尔各答的库存积压最低,而德里首都圈的库存积压最高(62 个月)。
此外,2022 年第三季度,全部未售出库存为 78.5 万套,前 8 个城市约 21% 的未售出库存属于 RTMI 类别。