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抵押贷款利率快速上升，销售额下降（主要由于不良房地产销售、现金销售和投资者购买量下降）可能导致需求下降。反过来，需求下降可能会压低价格并导致库存增加。 假设利率不会进一步大幅上升，库存增加对加州房地产市场来说将是一个好消息，过去一年大部分时间，加州房地产市场一直面临库存严重短缺的挑战。由于与现金买家展开不平衡的竞价战，许多希望融资购房的潜在购房者被拒之门外。 虽然抵押贷款利率在最近几周有所上涨，但我们怀疑它们不会进一步上涨，因为美联储敏锐地意识到房地产市场对持续经济复苏的重要性。


我相信美联取消对房地产市场的支持。按历史标准匈牙利 手机号码来看，抵押贷款利率仍然很低。收入稳定、信用良好的购房者应该更容易找到并购买房屋。 玛德琳观点附录 — 2013 年 9 月 18 日： 美联储决定维持当前刺激水平，对房地产市场来说当然是个好消息。美联储宣布这一消息几秒钟后，10 年期美国国债收益率下跌 10 个基点至 2.75%，并且可能继续走低。抵押贷款利率肯定会随之下降。 随着不确定性阴云的消散，我们认为近期抵押贷款利率市场的波动可能会有所消退，直至明年某个时候，缩减购债规模的讨论可能会再次出现。


我们认为，美联储非常清楚房地产市场对经济复苏的重要性。因此，我们怀疑美联储不会考虑在短期内减少支持。 Sean 的看法 – PropertyRadar 创始人/首席执行官 最近的加息应该会导致价格下跌。购房者总是购买银行告诉他们能负担得起的房屋，而现在他们能负担的价格比加息前少了 10%。这种情况不会很快发生。与买家不同，卖家往往不认为这种调整是必要的，因此不会降低价格以反映买家现在能负担的价格。他们被错误的分析所鼓舞，认为由于 80 年代利率和价格都上涨了，利率上升并不意味着价格下降。