中位数涨幅已经放
Posted: Sun Mar 02, 2025 4:59 am
与去年同期相比，中位房价上涨了 7.8%。推动 7 月环比价格上涨的因素是高价非不良房产销量增长 4.4%，占总销量的 83.0%。非不良房产的中位价格仅比去年上涨 0.2%，这表明中位价格上涨主要是由于从较便宜的房屋转向更昂贵的房屋。 随着夏季销售旺季的结束，加州许多大县的房价缓或达到峰值。2017 年 7 月，加州 26 个大县中有 3 个县的房价出现月度下跌，而 4 月份只有 6 个县出现月度下跌。 加州其他住房新闻： 现金销售仍占总销售额的很大一部分，占比 21.6%。
尽管现金销售量创历史新高，但自 2011 年 8 月达到 36.芬兰手机号码5% 的中期峰值以来，现金销售量一直在稳步下降，下降了 15.9%。 当月转售销售额小幅上涨 2.2%，但全年销售额却下降了 36.0%，较 2012 年 10 月的峰值下降了 38.1%。 加州负资产继续下降，但仍处于高位，给房地产市场带来不利影响。7 月份，加州有超过 100 万房主（占 12.1%）仍处于负资产状态。 机构投资者 LLC 和 LP 的购买量本月几乎没有变化，但比 2013 年 7 月下降了 29.0%。
随着不良资产供应减少和价格上涨，机构投资者的需求因投资回报率较低而有所回落。机构购买量持续下降，比 2012 年 12 月的峰值下降了 46.0%。LLC 和 LP 的受托人销售购买量比 2012 年 10 月的峰值下降了近 79%。 6 月至 7 月间，止赎房屋开工量、违约通知 (NOD) 下降了 2.9%，比 2013 年 7 月下降了 22.2%。这种下降趋势延续了自 2009 年 3 月开始的长期下降趋势。止赎房屋销售额当月上涨了 7.1%，但全年下降了 18.7%。
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