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要坚持不懈，但不要惹人厌烦。 谈判条款 消除或减少卖家的自付费用 即使同意了卖空交易，贷款人仍可向房主追讨非购房款贷款（如再融资或房屋净值信贷额度）的不足。不协商免费和明确偿还所有债务可能会使房主的处境雪上加霜，因为在卖空交易中失去房屋后，房主可能会被迫破产。房主在决定进行卖空交易之前，应始终咨询律师和税务专业人士。 有关加利福尼亚州追索权的信息，请参阅《列出不良财产》中的“一次性行动规则”。 两人在谈判后握手 管理托管 您将与卖空谈判员和托管官密切合作。选择一位在卖空交易方面有经验的托管官非常重要。托管官提供的卖方净资产表是一份关键文件。


此文件上的错误可能会导致流程延迟。 在卖空方面 伊朗 WhatsApp 号码列表 的经验和成功率，以及他们是否有能力处理您的托管。虽然经验很重要，但有时间跟进谈判人员可能会带来巨大的好处。 成功的托管意味着组建团队，例如交易协调员、托管官和卖空谈判员。房主在成功完成托管方面也发挥着重要作用。确保每个人都知道对他们的期望，这样当出现最后一刻的文件或其他需要克服的障碍时，每个人都可以齐心协力完成工作。 警告——房地产经纪人要小心 披露 与卖方合作时，确保他们明白卖空交易需获得贷款人批准。未经贷款人批准，卖方将负责自掏腰包支付差额以清除留置权。


卖空交易中的所有事项均需获得贷款人批准。 注意不要提供财务或法律建议 您为卖方和买方带来的一项增值服务是您在房地产、止赎和卖空方面的专业知识。但是，您得到的某些问题的答案将涉及财务或法律建议，除非您也是 CPA 或律师，否则您应该拒绝提供这些建议。在您的协议中包括一份声明，明确指出业主应咨询适当的专业人士以获得与交易的房地产部分无关的建议。 列出律师和合格税务专业人士的名单，以便向客户推荐，这始终是明智之举。这些业务合作伙伴可能是成功完成卖空交易的关键因素。务必确保您的客户了解卖空交易各个方面的潜在后果。事实上，卖空交易可能并不符合每个客户的最佳利益。