如果您将预算浪费在
Posted: Thu Feb 20, 2025 8:10 am
一些房产特征的例子包括: 卧室数量 浴室数量 平方英尺 建造年份 批量 邻里 销售价格 通过根据特定的房产标准缩小空置房产搜索范围,您将能够找到适合您的投资策略的空置房产线索,并在您的推广中生成个性化的信息。 3. 您的营销是否达到了您愿意花费的价值? 投资者经常会陷入房产被标记为“空置”的境地,在将其添加到营销推广之前没有考虑其他决定性因素。如果您正在最终确定房产清单,请务必考虑估值。 当寻找空置房产时,您可能想列出尽可能多的房产以使列表尽可能长,但这并不现实。 例如,如果房地产投资者的目标预算为 1,000,000 美元,但将所有空置房屋都列入一个清单,他们可能会冒险联系拥有 10,000,000 美元房产的业主。
我们大力提倡更聪明地营销,而不是更努力地营销,因此,营销房屋价格远远超出目标预算的业主上,您可能需要重新考虑您建立的名单。同样,这听起来可能很简单,但从长远来看,它将为您节省大量资金。 4. 该空置房产的所有权已持续多久? 在进行空置房产搜索时,所有权期限是下一个要 希腊 WhatsApp 号码列表 考虑的问题。这是一个关键细节,通常可以决定您是否针对特定的空置房产进行营销。 让我们这样想。如果有人在两个月前购买了一处房产,并且该房产被标记为空置,那么很可能是因为新房主还没有搬进来,或者正在装修。 对于空置房产,关键是要看清其表面价值,并进行深入调查以更好地了解具体情况。 一般来说,以拥有至少三年或更长时间的空置房屋清单为目标才是理想的。
为什么?因为这样,你就摆脱了“翻转窗口”。翻转窗口是投资者最有可能对新购置的房产进行翻修的时间范围。 通常,大多数房屋翻转发生在 12 个月以内,但长达 24 个月的情况也很常见。因此,将所有权期限设置为不少于 36 个月应该可以让你安心。 事实上,更进一步说,投资者最喜欢使用的空置房产清单之一是拥有超过 10 年所有权的非自住空置房产。通常,你会发现房东拥有房产很长时间,并且面临着拥有一处无法为他们带来任何收入的空置房产。在这个阶段,他们很可能希望摆脱拥有房产以及随之而来的负担。 空置房屋-2 5. 您还瞄准哪些其他投资标准? 虽然空置是主要的激励因素,但并不是业主想要出售的唯一原因。要找到最积极的卖家,请考虑在您的空置房产列表中添加额外的投资标准。
我们大力提倡更聪明地营销,而不是更努力地营销,因此,营销房屋价格远远超出目标预算的业主上,您可能需要重新考虑您建立的名单。同样,这听起来可能很简单,但从长远来看,它将为您节省大量资金。 4. 该空置房产的所有权已持续多久? 在进行空置房产搜索时,所有权期限是下一个要 希腊 WhatsApp 号码列表 考虑的问题。这是一个关键细节,通常可以决定您是否针对特定的空置房产进行营销。 让我们这样想。如果有人在两个月前购买了一处房产,并且该房产被标记为空置,那么很可能是因为新房主还没有搬进来,或者正在装修。 对于空置房产,关键是要看清其表面价值,并进行深入调查以更好地了解具体情况。 一般来说,以拥有至少三年或更长时间的空置房屋清单为目标才是理想的。
为什么?因为这样,你就摆脱了“翻转窗口”。翻转窗口是投资者最有可能对新购置的房产进行翻修的时间范围。 通常,大多数房屋翻转发生在 12 个月以内,但长达 24 个月的情况也很常见。因此,将所有权期限设置为不少于 36 个月应该可以让你安心。 事实上,更进一步说,投资者最喜欢使用的空置房产清单之一是拥有超过 10 年所有权的非自住空置房产。通常,你会发现房东拥有房产很长时间,并且面临着拥有一处无法为他们带来任何收入的空置房产。在这个阶段,他们很可能希望摆脱拥有房产以及随之而来的负担。 空置房屋-2 5. 您还瞄准哪些其他投资标准? 虽然空置是主要的激励因素,但并不是业主想要出售的唯一原因。要找到最积极的卖家,请考虑在您的空置房产列表中添加额外的投资标准。